Philippe LAVEIX, Jean-Yves DECHE, Sandrine ROULIERE Notaires - SAUVETERRE DE GUYENNE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) - 332 m² LA REOLE (33)

416 000 € Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 16 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 416 000 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LA REOLE (33190)

A vendre maison située à LA REOLE en Gironde (33).
Bien situé au cœur d'une ville d'art et d'histoire. Nous proposons les ailes 17ème et 19ème d'un logis princier (Familles d'Orléans / Valois et Visconti) dont les origines remontent au 14ème siècle. Cour d'honneur en copropriété, façade principale de 26 mètres, bien orientée, et percée de 5 fenêtres et 5 porte-fenêtres ouvrant sur une terrasse surplombant le parc.
Concernant la maison nous trouvons une maison de maître de plus de 330 m² composée de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un cellier, une buanderie, un local chaufferie, un wc et un garage. A l'étage : Un palier, cinq chambres, un dressing, deux salles de bains et deux wc. De nombreuses prestations anciennes sont présentes dans cette maison historique, incluant de grandes ouvertures éclairant l'habitation, de grands volumes à taille humaine, un parquet en chêne, de nombreuses cheminées en marbre ou en noyer, ainsi que des gypseries essentiellement sur les plafonds hauts. Nous trouvons aussi une cave voûtée datant du 17ème. Jardin attenant clos et arboré d'une contenance de 900 m² environ bien exposé à l'Est des bâtiments.
Possibilité d'un classement ISMH (Monuments historiques) permettant d'obtenir des crédits d'impôts.


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Surface habitable 332 m²
Surface terrain 1179 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Référence 097/333
Date de mise à jour 07/10/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : D

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